Nebenkostenabrechnung für Vermieter
Ich erstelle rechtssichere, nachvollziehbare Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter – zuverlässig, fristgerecht und ohne Stress.
Kostenlose Erstprüfung – schicken Sie mir kurz die Eckdaten.
Schnell. Korrekt. Verständlich.
Sie liefern Unterlagen – ich liefere die fertige Abrechnung für jeden Mieter inkl. Belegliste und Verteilerschlüsseln.
Ihr Vorteil als Vermieter
Transparente Abrechnung, weniger Rückfragen.
Ich prüfe Umlagefähigkeit, bilde klare Verteilerschlüssel (Fläche, Personen, Einheiten, Verbrauch) und liefere PDF für jeden Mieter plus Excel-Gesamtübersicht.
Leistungen
Unterlagen & Plausibilitätscheck
Kostenarten, Flächen, Zählerstände, Vorauszahlungen – strukturiert erfassen und prüfen.
Verteilerschlüssel & Berechnungen
HeizkostenV & BGB beachten, Schlüssel dokumentieren (Fläche, Personen, Einheiten, Verbrauch).
Abrechnung & Belegliste
Einzelabrechnungen als PDF je Mieter, Summenblatt & Excel, Belegliste als Anhang.
So läuft’s
- 1. Erstprüfung:
Unterlagen senden (Vorjahr, Kosten, Flächen, Zähler). - 2. Angebot:
Festpreis pro Einheit/Heizkreis. - 3. Erstellung:
Abrechnung & Verteilerschlüssel, Rückfragen klären. - 4. Übergabe:
PDFs je Mieter + Excel + Belegliste.
Preise
Jedes Angebot wird perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Keine Tricks, keine versteckten Kosten.
Fragen Sie nach Ihrem persönlichen Package.
Mini-Package
Eine Eigentumswohnung und keine Lust auf Abrechnung
ab 99 €
pro Jahr zzgl. Mwst.
- Schnelle Umsetzung
- Versandfertige Dokumente
- Verständlich und Übersichtlich
Beispielobjekt 1
Mietshaus | 3 Wohnungen
ab 199 €
pro Jahr zzgl. Mwst.
- Fortlaufende Erfassung – immer aktuell
- PDF je Mieter
- Belegliste inkl.
Beispielobjekt 2
5 Wohnungen | 1 Gewerbe
ab 279 €
pro Jahr zzgl. Mwst.
- Erfassung fortlaufend aktuell
- Dokumentation Verteilerschlüssel
- Support bei Rückfragen
„Schnell, sauber, ohne Diskussionen mit Mietern.“
Peter Schmied | Vermieter aus Stuttgart
Was Sie bekommen
Fragen zur HeizkostenV? Ich prüfe die Umlagefähigkeit und dokumentiere die Verteilung.
Häufige Fragen
Welche Unterlagen brauche ich?
Vorjahresabrechnung (falls vorhanden), Kostenbelege, Flächen/Einheiten, Zählerstände bzw. Ablesedaten, Vorauszahlungen, Nutzerwechsel.
Bis wann muss die Abrechnung raus?
In der Regel innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums. Ich arbeite fristgerecht und erinnere auf Wunsch.
Nur Prüfung möglich?
Ja – ich prüfe Ihre vorhandene Abrechnung und gebe Korrekturvorschläge.
Region?
Stuttgart, Baden-Württemberg und Deutschlandweit digital und Vor-Ort nach Absprache.